Modernes zu Hause für Ihre Familie in idyllischer Umgebung!

Objekt-ID: AOG46EFH
Verfügbar

Alte Obergasse, Frischborn
36341 Lauterbach (Hessen)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 230.750 €
Finanzierungsrate 525 €
Wohnfläche 148 qm
Grundstücksfläche 800 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus besticht neben seiner guten Lage mit einer großzügigen Wohnfläche und einer praktischen Grundrissaufteilung. Im Jahr 2011 wurde das Haus auf einem rund 800 m² großen Grundstück errichtet und umfasst circa 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
 
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum über die gesamte Länge des Hauses und führt Sie auf die große Terrasse. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. An kalten Tagen steht ein moderner Kamin im Wohnzimmer bereit um Sie zu wärmen. Eine moderne Einbauküche verspricht Hobbyköchen Spaß am Kochen und für ausreichend Platz zur Lagerung von Lebensmitteln steht Ihnen die angrenzende Speisekammer zur Verfügung. Gemütlich beisammen sitzen können Sie in dem Esszimmer, welches zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen ist. Ein modernes Duschbad im Eingangsbereich rundet das Angebot auf der Etage ab.
 
Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei vorteilhaft geschnittene Zimmer von denen zwei auf den Balkon führen. Das Familienbad ist neben einer Badewanne auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.
 
Das freistehende Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Ein riesiger Hobbyraum bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Kellerraum und ein Heizungsraum befinden sich hier ebenfalls. 
 
Ihren Fuhrpark können Sie bequem auf den drei Stellplätzen vor dem Haus oder auf dem Carport unterstellen.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2011
Kaufpreis/m²1.559 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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