Haus in Strandnähe mit Privatgarten für Familien

Objekt-ID: BRO29EFH
Verfügbar

Brockeswalder Weg, Stickenbüttel
27476 Cuxhaven

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 282 €
Wohnfläche 90 qm
Grundstücksfläche 635 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus mit Baujahr 1910 verfügt über rund 90 m² durchdachte Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde urspr. als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt auf jeder Etage über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein vorteilhaft geschnittenes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Rollläden. Ein großer, pflegeleichter Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, in welcher Sie bequem Ihr Fahrzeug parken können. Der Eigentümer hat das Haus über die Jahre gepflegt und liebevoll saniert. 

Ausstattung

  • 2000 Erneuerung der Heizung 
  • 2002 Ersetzen der Dachrinnen
  • 2009 Wärmedämmung der Aussenwände, Dachgeschossdecke, schrägen Flächen und Abseitshohlräume
  • 2016 Teilweise Erneuerung der Elektrik
  • 1999 - 2017 Austausch der Fenster
 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1910
Kaufpreis/m²1.389 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieverbrauch 173,67 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1910
173,67 kWh/(m²*a)
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