Selbstnutzung: 2-Zimmerwohnung nahe Schloßstraße in Steglitz

Objekt-ID: JEV2001
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bezirk Steglitz-Zehlendorf
12169 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 165.000 €
Finanzierungsrate 379 €
Wohnfläche 47 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung ist super gelegen nahe der zweitgrößten Einkaufsmeile „Schloßstraße“ in Berlin-Steglitz. Sie bietet einen gut aufgeteilten Grundriss mit zwei großen Zimmern und großen Fensterfronten. Tageslicht und viel Platz für Ihre Möbel sind somit gesichert.

Gelegen ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Zimmer, Küche und Bad. Dabei wirkt die Wohnung größer, durch die super Aufteilung der zwei Zimmer. Man gelangt über den Flur im Eingangsbereich bequem zu beiden Seiten in je ein Zimmer. Somit ist diese Eigentumswohnung auch sehr gut für eine WG geeignet.

Die Küche bietet ausreichend Möglichkeiten zum Kochen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das raumhoch geflieste Wannenbad enthält auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Heller Laminatfußboden ist in den Räumen verlegt und trägt zu einem wohnlichen Ambiente bei.
Die Wohnung wird nach Ende des Studiums der aktuellen Mieter voraussichtlich zum Sommer 2020 zur Eigennutzung bezugsfrei.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1969
Kaufpreis/m²3.511 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.06.2020 )
Hausgeld232,54 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 152 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1968
Energieausweis Gültigkeit 20.02.2027
152 kWh/(m²*a)
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