Ihre Traumwohnung im Grünen!

Objekt-ID: SCH8601
Verfügbar

Schellerweg,
52223 Stolberg (Rheinland)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 177.500 €
Finanzierungsrate 397 €
Wohnfläche 97,22 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung? Wir bieten Ihnen hiermit eine schöne Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 100 m², 4 Zimmern und einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Mehrfamilienhaus-Anlage unweit vom Zentrum Stolbergs entfernt.
 
In allen Räumen ist Laminat verlegt, in den 2 Bädern, ausgestattet mit Badewanne bzw. Dusche, ist der Boden gefliest. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und dem über 15 m² großen Balkon lädt zum geselligen Zusammensitzen ein. 
 
Im Kaufpreis sind neben der schönen großen Wohnung auch eine Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
 
Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.826 €
Bezugsfrei?Nein
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 72,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 2002
72,1 kWh/(m²*a)
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