Naturnah Wohnen, mit wenig Restarbeit zum Eigenheim oder Vermietung als Ferienwohnungen!

Objekt-ID: SAT04EFH
Reserviert

Einfamilienhaus, Neuenbau
96515 Judenbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 58.000 €
Finanzierungsrate 129 €
Wohnfläche 100 qm
Grundstücksfläche 711 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das Haus ist zum großen Teil modernisiert und wartet auf die Fertigstellung der begonnenen Renovierung. 

Es eignet sich als Einfamilienhaus für eine Familie die naturnah leben möchte oder auch zur Vermietung von zwei Ferienwohnungen. Vieles ist hier möglich. 

Die Wände und Böden warten noch auf Ihre endgültige Gestaltung, ebenso kann der neue Hauseigentümer den Garten und die Außenanlagen nach seinen Vorstellungen gestalten. Technisch ist das Haus auf einem guten Stand!

Bei Nutzung als festen Wohnsitz muss die Kleinkläranlage den aktuellen Vorschriften angepasst werden.

Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 2.750,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, folgende Gewerke wurden bereits
erneuert:

  • 1994 neue Kleinkläranlage

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1940
Kaufpreis/m²580 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,74 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,74 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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