Wohntraum in großzügiger DHH mit Terrasse, Garten, Balkon und idealer Grundrissaufteilung!

Objekt-ID: EDI16EFH
Reserviert

Edith-Stein-Straße,
68766 Hockenheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 399.000 €
Finanzierungsrate 880 €
Wohnfläche 142 qm
Grundstücksfläche 206 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte verfügt über rund 142 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Sie begehen die Immobilie durch den Windfang, in dem sich das Gäste-WC befindet. Die geräumige Küche mit Einbauküche befindet sich ebenfalls in diesem vorderen Bereich. Durch die Diele mit Treppenhaus gelangen Sie in das große und helle Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern die Sie auf die rund 14 m² große Terrasse führen. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein. 
 
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen. Das größte Zimmer verfügt über einen Balkonzugang. Die Zimmer sind allesamt mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet, welcher das wohnliche Ambiente unterstreicht.
 
Im Dachspitz befindet sich das Studio, welches Ihnen viel Stellfläche bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großen Trockenraum, einen Keller und einen Heiz-/ Waschraum.
 
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

  • In 2015 neue Bio-Gas-Zentralheizung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1991
Kaufpreis/m²2.810 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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