Traumhaftes Landhaus in Gädheim

Objekt-ID: HIR02EFH Verfügbar

Beschreibung

Das ursprünglich für den Eigenbedarf geplante Objekt wurde mit nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Baustoffen gebaut. Es handelt sich um zwei getrennte Häuser, die sowohl getrennt bewohnt werden können als auch großes Potential für eine große Familie bieten, ermöglichen aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Gebäude wurden von Grund auf saniert und liebevoll hergerichtet. Während im Wohnhaus der Landhausstil dominiert wurde im zweite Gebäude Wert auf hohe Belastbarkeit und Funktionalität gelegt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertiger Elsbeere ausgelegt und die Decken mit freien Kassetten verkleidet. Die Küche selbst ist professionell aufgebaut und steht in ihrer Ausstattung einem Restaurant-Niveau in nichts nach. Das Badezimmer bietet mit einer Rund-Glasdusche, einem Whirlpool und einem gemauerten Waschtisch ein stilvolles Ambiente. Viele Bäume säumen die beiden Gebäude ein. Obstbäume und Obsthölzer runden die angenehme Lage ab.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnhaus: ca. 300 m²
Nebengebäude: ca. 800 m²
 
  • Speiseaufzug
  • Waschküche
  • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2007
Kaufpreis/m²599 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer20
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)10
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Hirtenweg,
97503 Gädheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 599.000 €
Finanzierungsrate 1.522 €
Wohnfläche 1.000 qm
Grundstücksfläche 3.200 qm
Zimmer 20
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