Genießen Sie einen romantischen Ausblick mit Sonnenuntergang

Objekt-ID: HEE01EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Schadeck
65594 Runkel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 349.000 €
Finanzierungsrate 793 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 630 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 2003 in Massivbauweise (mit Wärmedämmstein) auf einem attraktiven Grundstück von ca. 630 m² errichtet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 160 m². welche sich auf ein Erd- und Obergeschoss verteilen. 

Sie betreten einen Flur, welcher Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlicher Essecke führt. Die Einbauküche ist gepflegt und mit hellen Bodenfliesen versehen. Ein Zimmer auf dieser Ebene wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und eignet sich auch ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird die Ebene mit einem modernen Gäste-WC. Wohlige Wärme schenkt Ihnen der Kamin. Das Panzerglas an der Hauseingangstür, welche zudem aus Aluminium ist, sorgt für ein sicheres Gefühl im eigenen Zuhause!

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit blauen Fliesen verlegt und bietet Ihnen eine Eckbadewanne und eine gemütliche Atmosphäre. Durch das Schlafzimmer können Sie auf den Balkon um dort den unverbaubaren, herrlichen Ausblick auf den Sonnenuntergang mit Ihrem Liebsten zu genießen.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie genügend Abstellfläche sowie Zugang zur Garage, welche elektrisch bedienbar ist, und zum Heizungsraum. Parkflächen finden Sie vor dem Haus, auf dem eigenen Stellplatz. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Bei Bedarf können mehrere Quadratmeter Gartenland an der Grundstücksgrenze von der Gemeinde zugepachtet werden. 

Da das Haus unverputzt ist, haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Wünschen und eigenem Belieben die Fassade selbst zu verputzen und den Anstrich zu wählen. Ein preisgünstiges Angebot für vorteilhaften Wärmedämmputz kann Ihnen der Verkäufer nennen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2003
Kaufpreis/m²2.181 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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