Familientraum mit fantastischem Wohnambiente

Objekt-ID: URA10A01
Verfügbar

Uranusweg,
45770 Marl

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Kaufpreis 145.000 €
Finanzierungsrate 328 €
Wohnfläche 86 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Niedrigenergiehauses mit Lufttauschern. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 86 m² und eignet sich auf Grund ihres praktischen Schnitts ideal für Familien.
 
Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Zugang zum Gäste-WC. Zudem gelangen Sie von der Diele in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Der Balkon hat genügend Platz für einen kleinen Tisch und verspricht nette Sonntagsbrunchs an warmen Sommertagen. Direkt an den Essbereich schließt die offene Küche an. Für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt der hochwertige Parkettboden. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Wannenbad. Im Kaufpreis sind sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.
 
Das Mehrfamilienhaus und die Außenanlage sind wie die Wohnung in einem einem sehr gepflegten Zustand.

 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1997
Kaufpreis/m²1.686 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld220 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Hochwertiger Massivholzboden
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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