Handwerkerhaus mit vielen Möglichkeiten

Objekt-ID: HEC07EFH
Verfügbar

Heckenweg, Altensittenbach
91217 Hersbruck

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 220.000 €
Finanzierungsrate 479 €
Wohnfläche 230 qm
Grundstücksfläche 540 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Ein Rohdiamant inmitten von Hersbruck. Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Vorhaben das Haus im neuen Glanz aufgehen zu lassen, steht noch bevor. Hier kommen nun Sie ins Spiel. Nutzen Sie die einmalige Chance und kaufen Sie ein Haus zum Preis vor der Revitalisierung. Kommen Sie vorbei. Wir zeigen Ihnen gerne vor Ort was wir mit Vielfältigkeit, Qualität und Beständigkeit meinen. Wir ermöglichen Ihnen zusätzlich einen Werksvertrag zur Fertigstellung des Hauses.
 
Ein Werksvertrag zur Fertigstellung könnte folgende Punkte beinhalten:
  • Haus wird komplett neu verputzt von innen
  • Neue Elektrik
  • Neue Gas-/Wasser-Installation
  • Fußbodenheizung im EG
  • DG und OG voll ausgebaut
  • Fenster werden in Dreifachverglasung getauscht
  • Solaranlage mit 10 KW - 50 % geplanter Überschuss wird eingespeist
  • Fassade wird gestrichen
  • Zufahrt für den Stellplatz wird erneuert

 

Ausstattung

  • Steilsatteldach 54°
  • Baufundament Altbau Ziegelstein > 1936
  • Baufundament Anbau Betonsteinen > 1952
  • Trenage wurde 2011 gelegt
  • Bieberschwanz Dachbedeckung neu beschichtet 2017

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1963
Kaufpreis/m²957 €
Bezugsfrei?Nein
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²330
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 2.200 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1963
2.200 kWh/(m²*a)
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