Nutzungsmöglichkeiten wohin das Auge reicht - Bauernhaus in Wriezen!

Objekt-ID: DOR01EFH
Verfügbar

Dorfplatz, Frankenfelde
16269 Wriezen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 179.000 €
Finanzierungsrate 413 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 3.884 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Erstmals in den 30er Jahren errichtet, wurde dieses Bauernhaus nach einem Brand wieder aufgebaut. 1980 wurde es durch einen Anbau erweitert und 2006 teilsaniert. So entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und einer Wohnfläche von ca. 55 m².  Alle Fenster mit Rollläden wurden erneuert und eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Im Anbau ist eine weitere Wohnküche mit Parkett vorhanden. Das große Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss müssen noch saniert werden. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 
 
Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus - hier haben Sie die Wahl. Eine angrenzende Scheune mit Stallungen bietet weiteres Potenzial und ist besonders für Pferdeliebhaber geeignet. Das Grundstück befindet sich in Südlage im Zentrum des Dorfes mit freiem Blick auf die Felder.  

Ausstattung

  • Teilkeller mit Gaszentralheizung
  • Abwasser über Sammelgrube
 
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1930
Kaufpreis/m²1.119 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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