Tolles Investment in Günzburg mit TG-Stellplatz und Balkon

Objekt-ID: KAN1401
Reserviert

Kantstraße,
89312 Günzburg

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Kaufpreis 149.000 €
Finanzierungsrate 324 €
Wohnfläche 74,5 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung ist ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Abstellraum, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz kann  zusätzlich für 10.000,- € erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit mit einer Kaltmiete von monatlich 510,00 € gut vermietet. Eine Rendite von ca. 4,11 % p.a. ist Ihnen garantiert. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.13
Baujahr1994
Kaufpreis/m²2.000 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.120 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 130 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse E
130 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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