Bungalow mit Nebengebäude in Rathenow!

Objekt-ID: HAS70EFH
Verfügbar

Bungalow,
14712 Rathenow

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 169.000 €
Finanzierungsrate 361 €
Wohnfläche 89 qm
Grundstücksfläche 642 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Im Jahr 1992 wurde der Bungalow in massiver Bauweise auf dem ca. 642 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen, mit seinen ca. 89 m² Wohnfläche, Raum für Ihre Wohnwünsche. Die Lage ist sehr begehrt und vor allem bei Familien beliebt.


Im Inneren des schönen Hauses gelangen Sie über den Flur in jedes der drei Zimmer sowie in die Küche und das Bad. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen Esstisch, einen Arbeitsbereich und ist mit Laminat ausgelegt. Vom hellen Wohnzimmer aus, können Sie direkt auf die lauschige Terrasse mit Markise treten. Im Schlafzimmer haben Sie, auf Grund des Schnittes, gute Stellmöglichkeiten für große Kleiderschränke. Das lichtdurchflutete Gästezimmer kann auch als Kinderzimmer oder privater Arbeitsbereich genutzt werden. Die Wohnküche, mit der gemütlichen Essecke, verfügt über einen Fliesenboden. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Dusche ausgestattet, eine Badewanne könnte nachträglich eingebaut werden, Raum ist hier vorhanden.   


Der kleine Garten wurde pflegeleicht angelegt und ein Brunnen gewährleistet die Bewässerung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine gepflasterte Auffahrt, bis hin zum Carport, hinter dem Bungalow. 


Am Ende des Grundstücks befindet sich, als direkte Begrenzung zum Nachbarn, ein  Nebengebäude mit Werkstatt, Vorratsraum, Party/Gästeraum. 


Die Besonderheit dieses Einfamilienhauses liegt in dem lebenslangen Wohnrecht der Verkäuferin. Auf Grund ihres Alters von 91 Jahren möchte sie nicht mehr umziehen, aber als Mieterin im Haus wohnen bleiben. Einzelheiten werden abgestimmt. 

Ausstattung

  • Heizung – Flüssiggas (Tank steht auf dem Grundstück, wird jährlich 1 x nachgefüllt)
  • Warmwasser: Küche über Gasheizung / Bad mit Durchlauferhitzer

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1992
Kaufpreis/m²1.899 €
Bezugsfrei?Nein
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 123,65 kWh/(m²*a)
Energieträger Flüssiggas
123,65 kWh/(m²*a)
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