Einfamilienhaus mit großem Garten, Loggia und Potenzial zur Entfaltung

Objekt-ID: SCH3AEFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Beiersdorf
07554 Pölzig

Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision 2,38 %
Finanzierungsrate 412 €
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 611 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Das 1990 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ein Grundstück von ca. 611 m² und eine Wohnfläche von rund 131 m². Zusätzlich finden sich noch ein Balkon mit ca. 16 m² und eine riesige, überdachte Loggia mit ca. 35 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, eine großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie der Balkon. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 1990, die im Keller nebst zusätzlichem WC und Abstellräumen untergebracht ist. Es gibt zwei Garagenplätze und viel Platz zur Entfaltung im Garten. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Mit ein bisschen Liebe zum Detail und einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein sehr schönes neues Heim gestalten.

Ausstattung

  • Überdachter Balkon (ca. 16 m²)
  • Überdachte Loggia (ca. 35 m²)
  • Schwimmbecken

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1990
Kaufpreis/m²1.756 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²6
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartÖlzentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)2,38 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Für diese Immobilie steht Ihnen der Grundriss zum Download zur Verfügung.

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis230.000 €
+ Kaufnebenkosten 2,38 % 5.474 €
Grunderwerbssteuer 0,00 % 0 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 0,00 % 0 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 2,38 % 5.474 €
Gesamtkosten des Käufers235.474 €
- Eigenkapital
70.642
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins

1,44 % Effektiver Jahreszins
412 € Geschätzte Monatsrate

164.832 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Sie sich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.
SwissLife Select Logo
SwissLife Select
Nutzen Sie eines von Deutschlands größten Finanzierungsunternehmen für Ihre persönliche Beratung. SwissLife Select gehört als Teil der SwissLife-Gruppe zu Europas Marktführer für Finanz- und Vorsorgelösungen.

Ähnliche Immobilien zum Kauf

04683 Naunhof190.000 € - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Teich!
06179 Salzatal139.000 € - Feines Reihenendhaus mit modernem Bad und viel Platz
06577 An der Schmücke85.000 € - Attraktives Einfamilienhaus für die ganze Familie in Hauteroda!

Lagebeschreibung

Im nördlichsten Punkt Thüringens, mit direkter Begrenzung durch Sachsen-Anhalt, liegt die beschauliche Gemeinde Pölzig. Sie ist dem Landkreis Greiz zugeordnet und beherbergt rund 1190 Einwohner. Mitten durch den Ort fließt die Große Schnauder. Die nächst größere Stadt ist Gera, welche nur knapp 20 Minuten entfernt ist. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Hauptstraße mit einem tollen Blick über die Felder.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Einfamilienhaus 07554 Pölzig

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

Objektbetreuer

Sobald Sie Ihr Nutzerkonto verifiziert haben, können Sie die Kontaktdaten zum Objektbetreuer und die vollständigen Verkaufsunterlagen einsehen und haben die Möglichkeit eine Besichtigung zu vereinbaren.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den AGB, Datenschutzbestimmungen und den Nutzungsbedingungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?