Ruhig und dennoch zentral: 2-Zi.-Whg. in Zwickau zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: HHS3801
Verfügbar

Eigentumswohnung,
08058 Zwickau

Kaufpreis 69.000 €
Finanzierungsrate 145 €
Wohnfläche 59,9 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Innenstadt in Zwickau. 1998 wurde das Haus kernsaniert, dabei wurde das Treppenhaus u.a. mit hochwertigem und repräsentativem Granit ausgelegt. Die zwei Wohn-/Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche steht Ihnen ein Abtstellraum zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt auf den, von der Straße abgewandten, zum Hof gerichteten Balkon. Das innenliegende und hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
 
Die Wohnung wird in Kürze vermietet und als Kapitalanlage angeboten. Bei einer Kaltmiete von 315,00 € ist eine Rendite von ca. 4,73 % erzielbar.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1910
Kaufpreis/m²1.152 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Für diese Immobilie steht Ihnen der Grundriss zum Download zur Verfügung.

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis69.000 €
+ Kaufnebenkosten 5,50 % 3.795 €
Grunderwerbssteuer 3,50 % 2.415 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 1.380 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 0,00 % 0 €
Gesamtkosten des Käufers72.795 €
- Eigenkapital
21.838
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
145 € Geschätzte Monatsrate
50.956 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

Ähnliche Immobilien zum Kauf

Umgebungskarte

Eigentumswohnung 08058 Zwickau

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

Lagebeschreibung

Am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland in westlichen Teil Sachsens liegt die Stadt Zwickau. Die fast 900-jährige Geschichte der viertgrößten Stadt des Bundeslandes berichtet von bedeutenden Personen oder der Reformation und ist stark durch den Bergbau geprägt. Die historische Altstadt mit dem Hauptmarkt, den geschichtsträchtigen Gebäuden und kleinen Gassen lädt zum Schlendern oder Verweilen in einer der zahlreichen Gastwirtschaften ein. Infrastrukturell ist Zwickau bestens aufgestellt, denn die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten oder auch Kunst und Kultur. Überregional gibt es naheliegende Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 4, A 9 sowie A 72 und etliche Bahnverbindungen. 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?