Familientraum mit idyllischem Garten und Garage!

Objekt-ID: VOL27EFHM
Reserviert

Einfamilienhaus,
31860 Emmerthal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 215.000 €
Finanzierungsrate 484 €
Wohnfläche 111 qm
Grundstücksfläche 588 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem rund 588 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², die sich auf zwei Etagen und 5 Zimmer verteilt, und einer idyllischen Außenanlage eignet sich diese Immobilie wunderbar für Familien.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche (inkl. moderner EBK), ein heller Essbereich mit Kaminofen, ein Duschbad und ein gemütlicher Wohnbereich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie auch auf die liebevoll angelegte Terrasse, die nette Grillabende an warmen Sommertagen verspricht. Im angrenzenden Garten ist viel Platz zum Entspannen oder zum Spielen für Kinder. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Sitzpolster. Zudem gibt es noch einen Unterstand, der je nach Bedarf genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem modernen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken, zwei Kinderzimmern und einem gemütlichen Elternschlafzimmer. Im Kellergeschoss gibt es neben großzügiger Abstellfläche auch einen Hobbyraum, der ebenso als Partyraum genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport- und einen Garagenstellplatz.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2004
Kaufpreis/m²1.937 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2004
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 17.12.2029
87,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?