Rückzugsort mit Liebe zum Detail - Kernsaniertes Einfamilienhaus in Friedrichskoog

Objekt-ID: SEE01EFHT
Verfügbar

Einfamilienhaus,
25718 Friedrichskoog

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 215.000 €
Finanzierungsrate 492 €
Wohnfläche 166 qm
Grundstücksfläche 935 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2014 im Innenbereich kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro-, die Sanitärleitungen, die Türen und die Einbauküche erneuert. 

Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 166 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Ihnen stehen ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich in einem Anbau, wo Sie eine Waschküche, eine Werkstatt sowie eine Speisekammer vorfinden. Hinzu kommen noch zwei Schuppen. 

Nach dem Betreten des Hauses finden Sie sich in einem kleinen Flur wieder, welcher Zugang in das Obergeschoss  bietet und Sie in den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich führt. Es erwartet Sie eine Einbauküche, welche vollständig ausgestattet ist und Spaß am Kochen verspricht. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich mit Kamin. Der Wohnbereich ist ebenso mit viel Tageslicht versorgt und lädt zu gemütlichen Fernsehabenden ein.  Über einen weiteren Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein  Gäste-WC sowie das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, welche allesamt vorteilhaft geschnitten sind. 

Auf der großen, gepflasterten Terrasse können Sie entspannen und den Kindern beim Spielen zuschauen. 

Ihre Fahrzeuge finden in den Garagen und auf den Freiflächen vor dem Haus Platz. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1964
Kaufpreis/m²1.295 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?