Ihr neues Investment - attraktive 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Bogenhausen

Objekt-ID: ELE0501T
PRE-SALE

Eigentumswohnung, Bogenhausen
81925 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 465.000 €
Finanzierungsrate 1.023 €
Wohnfläche 37 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes mit Aufzug. Das Haus ist, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² eignet sie sich ideal für Studenten und Singles.

Die Wohnung punktet vor allem durch ihre hellen Zimmer, einen praktischen Schnitt sowie einen Balkon mit ausladender Aussicht, auf dem man sich an warmen Sommertagen wunderbar sonnen kann. Neben dem gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer stehen ein innenliegendes Badezimmer und eine Pantryküche zur Verfügung. Der Flur bietet außerdem ausreichend Platz um eine Garderobe unterzubringen. Eine Besonderheit: wenn die Wohnung beheizt wird, wird auch die Badewanne beheizt, sodass Sie nach anstrengenden Tagen wunderbar entspannen können. Ein großer Parkplatz vor dem Haus, auf dem die Parkplätze von Eigentümern genutzt werden können, rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist zur Zeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.250,- € monatlich vermietet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1975
Kaufpreis/m²12.568 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.15.000 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 5.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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