Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Aalen-Wasseralfingen

Objekt-ID: JOO0701T
Verfügbar

Eigentumswohnung,
73433 Aalen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 330.000 €
Finanzierungsrate 726 €
Wohnfläche 68,37 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete Dachgeschosswohnung mit viel Platz zum Kauf an. Es erwarten Sie drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC auf einer Fläche von ca. 68 m². Hinzu kommt noch Staufläche im Dachspeicher, welche Sie über eine Einschubtreppe erreichen und lediglich dieser Wohneinheit zur Nutzung zur Verfügung steht. Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu erreichen und vorteilhaft geschnitten. Die öden sind entweder mit pflegeleichtem Laminat oder mit Fliesen ausgelegt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. 

Dieses Objekt ist für eine monatliche Kaltmiete von 450 € vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2002
Kaufpreis/m²4.827 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.400 €
Hausgeld225 €
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 94 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Energieausweis Gültigkeit 09.04.2023
94 kWh/(m²*a)
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