Moderne 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage im beliebten Frankfurt Oberrad

Objekt-ID: GLA1421
Verfügbar

Eigentumswohnung, Oberrad
60599 Frankfurt am Main

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 340.000 €
Finanzierungsrate 773 €
Wohnfläche 95 qm
Zimmer 4

Beschreibung

In guter Lage erwartet Sie diese helle großzügige Wohnung zum Wohlfühlen. Mit bezauberndem Blick über Frankfurt bietet sie neben viel Komfort eine moderne Einbauküche, einen großen Einbauschrank und weitere Vorteile des urbanen Wohnens. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug, Baujahr 1970. Das Haus wurde laufend modernisiert.

Über den mit italienischen Fliesen ausgestatteten Flur erreichen Sie alle Zimmer. Es erwartet Sie eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zum gut geschnittenen Wohnzimmer sowie zum sonnigen Balkon mit tollem Ausblick. Der Balkon ist überdacht und seitlich nicht einsehbar, da es keinen unmittelbaren Nachbarbalkon gibt. Von dort aus haben Sie einen fantastischen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Weiterhin stehen Ihnen drei helle Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel zur Verfügung.

Ein modernes Duschbad sowie die separate Toilette zeigen sich, ebenso wie die gesamte Wohnung, in einem modernen und zeitlos gestalteten Zustand. Ein eigener KFZ-Stellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Hochhäuser sind heute – insbesondere in Frankfurt – Symbole eines modernen, bewegten Lebensgefühls und zeigen immer wieder eine innovative Einstellung zum komfortablen Wohnen in der Stadt. Dieses Angebot ist ohne Frage eine gutes Angebot, verlieren Sie also keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.

Alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, wie beispielsweise Kitas und Schulen. Die Europäische Zentralbank und weitere große internationale Unternehmen sind in der Nähe und in wenigen Minuten leicht zu erreichen. In der Nähe sind das angesagte Frankfurt Sachsenhausen und verschiedene Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten am sehr beliebten Mainufer vorzufinden. Die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof, den Flughafen und Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Minuten per PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Modernisiertes Bad
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Sehr gute Verkehrsverbindungen

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.21
Baujahr1970
Kaufpreis/m²3.579 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 5.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis15.000 €
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 232,63 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1970
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Gültigkeit 31.10.2028
232,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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