Gelegenheit ! Wohnung für Selbstnutzer in Hartha

Objekt-ID: FRA1701T
Verfügbar

Eigentumswohnung,
04746 Hartha

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 83.000 €
Finanzierungsrate 187 €
Wohnfläche 96 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir diese 3-Raum-Etagenwohnung im 2.OG eines sanierten Vierfamilienhauses in Hartha zum Kauf an. Das Haus ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden jeweils von den Eigentümern selbst bewohnt. Lediglich die DG-Wohnung ist vermietet. Erfahrungsgemäß wirkt sich der hohe Anteil an von den Eigentümern selbst genutzten Wohnungen sehr positiv auf den Zustand einer Immobilie aus. (Eigentümer achten besser auf ihr Eigentum)


Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2.OG ist derzeit nicht vermietet und eignet sich deshalb sehr gut zur Selbstnutzung, kann sofort bezogen werden.


KAUFEN ist günstiger als MIETEN!

Im Kundenauftrag bieten wir diese 3-Raum-Etagenwohnung im 2.OG eines sanierten Vierfamilienhauses in Hartha zum Kauf an. Das Haus ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden jeweils von den Eigentümern selbst bewohnt. Lediglich die DG-Wohnung ist vermietet. Erfahrungsgemäß wirkt sich der hohe Anteil an von den Eigentümern selbst genutzten Wohnungen sehr positiv auf den Zustand einer Immobilie aus. 


Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2.OG ist derzeit nicht vermietet und eignet sich deshalb sehr gut zur Selbstnutzung, kann sofort bezogen werden.

Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 5.950,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1914
Kaufpreis/m²865 €
ObjektzustandNeuwertig
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld100 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,16 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartNachtspeicherheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,16 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 28,59 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis Gültigkeit 01.11.2023
28,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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