PRE-SALE: Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks

Objekt-ID: MAR14MFH
PRE-SALE

Mehrfamilienhaus,
21502 Geesthacht

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Kaufpreis 695.000 €
Finanzierungsrate 1.554 €
Wohnfläche 250 qm
Grundstücksfläche 175 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1910 errichtet und im Jahr 2010 kernsaniert. Es erwarten Sie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m².

Die Gewerbe- und die Wohnfläche sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und mit viel Tageslicht versorgt. Zu einer der Wohnungen gehört ein kleiner Balkon.

Das Grundstück ist ca. 175 m² groß und ebenso wie das Haus in einem gepflegten Zustand. Stellplätze sind vorhanden. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1910
Kaufpreis/m²2.780 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²100
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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