PRE SALE: 5-Zimmer zur individuellen Nutzung

Objekt-ID: MOZ5001
PRE-SALE

Eigentumswohnung, Gendorf
84508 Burgkirchen an der Alz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 738 €
Wohnfläche 127 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie für mehrere Generationen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Großfamilie? Wir bieten Ihnen eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 127 m² zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch die Größe und Aufteilung vielerlei Nutzungsmöglichkeiten - entscheiden Sie selbst! Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Komplettiert wird die Aufteilung von der Küche, den Badezimmern und dem Gäste-WC. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit beleuchteter Duschkabine, die mit einer Regendusche und Massagedüsen ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung gibt es noch einen zweiten Eingang.

Fahrzeuge können auf den Außenstellplätzen abgestellt werden. Zwei Stellplätze sind für die Wohnung vorhanden, jedoch nicht fest zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. zum Kaufpreis erworben werden.

Zu guter Letzt wäre eine gewerbliche Nutzung möglich. Die Genehmigung hierfür liegt vor. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit bereits als Zahnarztpraxis genutzt.

Ausstattung

  • Gewerbliche Nutzung möglich
  • Gas-Zentralheizung
  • 2 Stellplätze (nicht fest zugeordnet) vorhanden
  • 1 TG-Stellplatz kann zzgl. zum Kaufpreis erworben werden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1991
Kaufpreis/m²2.669 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartErdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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