Frei werdende 2-Zimmer-ETW mit optimaler Raumaufteilung und Loggia

Objekt-ID: WAL0601
Reserviert

Eigentumswohnung, Zollstock
50969 Köln

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Kaufpreis 219.000 €
Finanzierungsrate 495 €
Wohnfläche 63 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Mitten in Köln-Zollstock liegt die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung. In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928 befindet sich im 3. Obergeschoss die gut geschnittene Wohnung. Von der Diele gelangt man in die verschiedenen Zimmer: In das große, geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die große Wohnküche. Von der Küche gelangt man auf die Loggia. Das Badezimmer wurde vor 5 Jahren grundlegend modernisiert. Es ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Sämtliche Türen in der Wohnung wurden durch Glastüren ersetzt. Die Wohnungstür wurde ebenfalls erneuert und entspricht der WK1 Einbruchshemmung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. 

Der Schnitt der Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft sehr gut geeignet. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Eigentümer bei Interesse übernommen werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1928
Kaufpreis/m²3.476 €
Bezugsfrei?Ja (ab 16.11.2019 )
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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