Neuwertige Single-/Pärchenwohnung - toll geschnitten! Zum 01.10. bezugsfrei! 2 Stellplätze!

Objekt-ID: LUP3501
Verfügbar

Eigentumswohnung,
82110 Germering

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 385.000 €
Finanzierungsrate 838 €
Wohnfläche 60 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses, welches im Jahr 2010 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder ein Pärchen.

Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten, helle Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterfronten, welche ein lichtdurchflutetes Wohngefühl versprechen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an warmen Sommertagen zu netten Sonntagsbrunchs an der frischen Luft einlädt. Der Balkon verfügt über eine moderne, faltbare Verglasung, die es ermöglicht, sich auch bei schlechtem Wetter auf dem Balkon aufzuhalten.

Der offene Küchenbereich mit Theke und moderner Einbauküche mit Elektrogeräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Desweiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, welche für zusätzlich 20.000,- € mit zu erwerben sind, komplettieren das Angebot.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2010
Kaufpreis/m²6.417 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.10.2019 )
Hausgeld201 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)2
Garage/Stellplatz Kaufpreis20.000 €
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Energieträger Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 2010
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis Gültigkeit 06.02.2021
23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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