Sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz!

Objekt-ID: DEU33A01
Verfügbar

Eigentumswohnung, Pfersee
86157 Augsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 429.000 €
Finanzierungsrate 933 €
Wohnfläche 86,67 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im gleichen Jahr vollständig saniert. Der Hausflur und der Eingangsbereich des Wohnhauses wurden 2019 saniert, sodass sich das gesamte Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet.

Auf einer Wohnfläche von rund 87 m² stehen Ihnen ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, eine Küche (inkl. Einbauküche) sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Während die Wohnräume mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet wurden, ist das Badezimmer vollständig gefliest. Ein Balkon, der ausreichend Platz für ein paar Stühle und einen Tisch bietet, lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen oder Speisen an der frischen Luft ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Möblierung der Wohnung kann optional mit erworben werden.

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1955
Kaufpreis/m²4.950 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 75,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1955
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 23.07.2023
75,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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