Traumhaftes Architektenhaus mit Schwimmbad und Gartenoase

Objekt-ID: AMW15AEFH
Reserviert

Einfamilienhaus, Hegewiese
61389 Schmitten

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Kaufpreis 549.000 €
Finanzierungsrate 1.248 €
Wohnfläche 178 qm
Grundstücksfläche 1.494 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet worden. Es wurde von einem Architekten geplant. Die rund 178 m² Wohnfläche auf zwei Etagen lässt hinsichtlich persönlicher Entfaltung keine Wünsche offen.

Über den gefliesten Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit separatem WC. Die Küche, welche mit einer neuwertigen SieMatic Küche, Miele-Einbaugeräten und einer Kühl-Gefrierkombination der Marke Gaggenau versehen ist, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die graubraunen Steinfliesen fügen sich bestens in das moderne und schicke Ambiente ein. Anschließend empfängt Sie der offen gestaltete ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang zum überdachten Sitzplatz mit Außenkamin. Besonders imposant ist die offene Galerie, welche dem Haus in Verbindung mit der tollen Holztreppe und den Holzbalken an der Decke eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Die offene Galerie empfängt Sie mit viel Licht und viel Platz.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen ein kleines Hallenschwimmbad und eine Sauna. Was will man mehr?

Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt worden. Hier können Sie nicht nur gemütliche Grillabende mit der Familie verbringen sondern auch die Seele baumeln lassen. Ein kleiner Bachlauf lädt zu einer romantischen Auszeit ein. Die großzügige Doppelgarage rundet dieses exklusive Angebot ab.

Ausstattung

  • Parkähnliches Sonnengrundstück mit altem Baumbestand
  • Großzügige, ca. 70 m² offene Galerie
  • Kachelofen in der Galerie
  • Massive Eichentreppe
  • Kleines Hallenschwimmbad
  • Doppelgarage
  • Ölheizung/Warmluftheizung aus den 80er Jahren
  • Kamin im Erdgeschoss

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1980
Kaufpreis/m²3.084 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²54
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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