Charmantes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel

Objekt-ID: KOE23MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
53902 Bad Münstereifel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 269.000 €
Finanzierungsrate 601 €
Wohnfläche 249 qm
Grundstücksfläche 379 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches 1912 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ca. 249 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohnungen sind derzeit frei, was dem neuen Eigentümer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Einige Wohnungen eignen sich auch als Ferienwohnung. Das Haus ist  teilweise unterkellert. Es wurde zu Teilen saniert, renoviert und modernisiert. Nach wie vor besteht jedoch Renovierungsbedarf. Der charmante Altbaucharakter des Wohnhauses rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Aufteilung:

  • 10 Zimmer
  • 4 Bäder
  • 2 Dachböden

 

  • Holztreppenhaus
  • Thermoverglasung
  • Keller
  • Kabelanschluss vorhanden
  • Gas liegt in der Straße - für Umrüstung von Öl aus Gas
  • Elektroschaltkasten ist bereits erneuert
  • Öl-Tank fasst 4.000 l
  • Zentralheizung Brenner ist aus ca. 1995



Außenanlagen:

  • Offener Schuppen
  • 3 Parkplätze
  • Terrasse
  • Garten (für EG- Wohnung reserviert)

 

  • 2017 Bad EG erneuert, inkl. Leitungen

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1912
Kaufpreis/m²1.080 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²295
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?