PRE-SALE: Traumhaus in bevorzugter Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet

Objekt-ID: HEU01EFH
PRE-SALE

Einfamilienhaus, Ahrensmoor
21702 Ahlerstedt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 764 €
Wohnfläche 142,5 qm
Grundstücksfläche 530 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem rund 530 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein durchdachter, funktionaler Grundriss erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 143 m² zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Südterrasse und in den Garten. Eine geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für Kochabende und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein Besucher WC und ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Ebene gekonnt ab.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf einen gemütlichen Balkon der zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem großen Doppelcarport und einer Holzgarage mit Abstellraum. Diese wurde mit vollwertiger Doppelverglasung 2015 errichtet und bietet viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2005
Kaufpreis/m²2.379 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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