Pre-Sale:Ihr neues Investment: 1-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau - unmittelbare Nähe zum Zentrum!

Objekt-ID: LIT0701
Reserviert

Eigentumswohnung, Mitte
04103 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 130.000 €
Finanzierungsrate 283 €
Wohnfläche 44 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 19. Jahrhundert erbauten Spamers Hof, welcher im Jahr 2000 umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert wurde. Die prachtvolle Altbaufassade, der ansehnliche Hauseingang und das stilvolle Treppenhaus begeistern bereits vor dem Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt und wirkt sehr freundlich. Neben dem mit hellem Laminat ausgestatteten Wohn- und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, stehen ein Duschbad und eine Küchenzeile zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 500,- € vermietet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²2.955 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.000 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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