Hübsches Einfamilienhaus mit Kamin, Balkon, großem Garten und Doppelgarage

Objekt-ID: AML22EFH
Reserviert

Einfamilienhaus,
91586 Lichtenau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 450.000 €
Finanzierungsrate 990 €
Wohnfläche 143,4 qm
Grundstücksfläche 744 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Genießen Sie den Frühling in Ihrem neuen Haus. Hierfür stehen Ihnen rund 143 m² Wohnfläche, ein Balkon, eine Terrasse und ein ca. 744 m² großes Grundstück zur Verfügung. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sehr gepflegten Zustand und jeder Menge Platz. Von der Eingangsdiele mit Treppenhaus gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Aufbewahren. Geradeaus geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin kann an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme sorgen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die schmucke Holztreppe gelang man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier warten drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Eckdusche und Handtuchheizkörper auf Sie und Ihre Familie. Im Kellergeschoss gibt es neben dem Heizungsraum ausreichend Abstellräume. Im Garten können Sie an lauen Tagen das Wetter genießen. Eine Doppelgarage rundet dieses optimale Kaufangebot hervorragend ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²3.138 €
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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