Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Landschaft

Objekt-ID: SON01EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
66978 Donsieders

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 772 €
Wohnfläche 262 qm
Grundstücksfläche 742 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Wohnlage ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Da sich das Haus in Hanglage befindet ist die Garage ebenerdig und von der Straße aus befahrbar. Umso überraschter ist man, wenn man das Haus betritt und eine großzügige Wohnfläche von rund 262 m² vorfindet. Es wurde in massiver Bauweise 2002 auf einem ca. 742 m² großen Grundstück mit Gartenteich errichtet. Es erwarten Sie ein Wohnzimmer mit schönem Sichtgebälk, Kamin und Treppe in die Galerie, zwei Küchen, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier Schlafzimmer, von denen zwei über eine Terrasse verfügen. All das steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung. Auf der großzügigen Südterrasse können Sie entspannen und kommen in den angrenzenden Garten mit Gartenteich, welcher 20.000 Liter Fassungsvermögen besitzt. Die Außenanlagen sind zu erneuern.

Drei Außen- und drei Garagenstellplätze komplettieren das attraktive Angebot.

Das benachbarte Grundstück mit rund 700 m² kann bei Interesse eventuell dazu gekauft werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2002
Kaufpreis/m²1.336 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 80,35 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 2002
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 08.05.2029
80,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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