Moderne und helle 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Objekt-ID: MUT0801
Verfügbar

Eigentumswohnung, Trudering-Riem
81829 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 695.000 €
Finanzierungsrate 1.512 €
Wohnfläche 104 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Die helle und moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) einer 2008 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage.

Die geräumige Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren intelligenten Grundriss sowie ein helles und modernes Ambiente. Über den zentralen Flur erschließen sich Ihnen alle Räume und Sie genießen eine vorteilhafte Aufteilung:

Das große Wohn- und Esszimmer mit separatem Südbalkon bietet den idealen Rahmen um als Familie oder mit Gästen gemeinsam Zeit zu verbringen. Die direkt anliegende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen.

Mit insgesamt vier Schlaf- bzw. Arbeitsräumen (jeweils über 10 m²) bieten sich Ihnen viele Optionen. Zwei Räume liegen auf dem Weg zum Wohn-/Essbereich (jeweils mit Nordausrichtung) und zwei teilen sich im privaten Bereich der Wohnung den zweiten Südbalkon. Ihren Vorstellungen bezüglich einer optimalen Nutzung sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Das im Eingangsbereich gelegene Duschbad kann als Gäste-WC genutzt werden. Das Hauptbad dagegen liegt im geschützten Bereich der Wohnung und verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie ebenfalls eine hochwertige Ausstattung.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist modern, gepflegt, hell und geräumig. Entdecken Sie die ideale Familienwohnung in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2008
Kaufpreis/m²6.683 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
FensterRaumhohe Isolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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