Gemütliches Reihenhaus sucht neue Eigentümer

Objekt-ID: AHO7GEFHM
Verfügbar

Einfamilienhaus,
28865 Lilienthal

Kaufpreis 368.000 €
Finanzierungsrate 829 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 233 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise auf einem rund 233 m² großen Grundstück errichtet. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem geräumigen Wohn-Essbereich und der Küche zusätzlich noch ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Auf der überdachten Terrasse kann man gemütlich beisammensitzen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Badezimmer sowie eine Loggia. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. 

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie ein externer Stellplatz bereit. 

Ausstattung

  • elektrische Rollläden

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1966
Kaufpreis/m²2.453 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFernwärme
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DacheindeckungDachziegel
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Für diese Immobilie steht Ihnen der Grundriss zum Download zur Verfügung.

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis368.000 €
+ Kaufnebenkosten 12,95 % 47.656 €
Grunderwerbssteuer 5,00 % 18.400 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 7.360 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 5,95 % 21.896 €
Gesamtkosten des Käufers415.656 €
- Eigenkapital
124.697
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
829 € Geschätzte Monatsrate
290.959 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

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Umgebungskarte

Einfamilienhaus 28865 Lilienthal

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Lagebeschreibung

Nur ca. 11 Kilometer nordöstlich von Bremen befindet sich die Gemeinde Lilienthal im Landkreis Osterholz. Hier ist ein Leben außerhalb der Großstadt ohne qualitative Abstriche möglich. Zwischen den Flüssen Wümme, Wörpe und Hamme gelegen, bietet Lilienthal alle Vorzüge des ländlichen Lebens. Das Kultur- und Freizeitangebot ist reichhaltig und vielfältig. Der charmante Ortskern lädt zu gemütlichem Flanieren ein. Die bunte Auswahl an Fachgeschäften, Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Auf den ausgedehnten Rad- und Wanderwegen kann man entlang von Wiesen und Weiden die Umgebung entdecken. In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule, ein Gymnasium sowie insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lilienthal an das Bremer Straßenbahnnetz angeschlossen. Die A27 sowie die B74 erreichen Sie nach wenigen Minuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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