Gepflegte Kapitalanlage im schönen Iserlohn

Objekt-ID: HAR38MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
58636 Iserlohn

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Kaufpreis 380.000 €
Finanzierungsrate 859 €
Wohnfläche 250 qm
Grundstücksfläche 250 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise auf einem rund 250 m² großen Grundstück errichtet. Die drei Wohneinheiten haben zusammen eine Wohnfläche von ebenfalls rund 250 m². Mit Ausnahme des Dachgeschosses handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen. Dach Dachgeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche verfügt über 2 geräumige Zimmer und eine einladende, rund 5 m² große Dachterrasse. Die Wohnungen verfügen alle über einen funktionalen Grundriss und sind mit einem Laminat und Fliesenboden versehen. Der geräumige, offene Wohn-Essbereich trägt in den einzelnen Wohnungen zu einem tollen Ambiente bei. Mehr Ausbaupotential bietet der Dachboden. Eine Doppelgarage und ein Freiplatz komplettieren das Angebot.

Da die Wohnungen zur Zeit alle gut vermietet sind, wird Ihnen diese Immobilie als Kapitalanlage angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt 15.720,00 € p.a..

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr2005
Kaufpreis/m²1.520 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.15.720 €
Anzahl Etagen3
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartSonstige
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 109,32 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 2005
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 21.05.2029
109,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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