4 renovierte Wohnungen im Paket - Hervorragende Kapitalanlage in Görlitz

Objekt-ID: BIE1004
Verfügbar

Eigentumswohnung,
02826 Görlitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 560 €
Wohnfläche 322 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Sie investieren hier in ein hervorragendes Wohnungspaket in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches über imposante Haus- und Wohnungstüren, herrschaftliche Stuckverzierungen und hübsche Buntglasfenster verfügt. Das Wohnungspaket besteht aus ingesamt 4 Wohneinheiten, die sich allesamt im Dachgeschoss befinden und renoviert wurden, sodass die Wohnungen einen optimalen Zustand aufweisen. Die Bäder wurden jeweils mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 3 der 4 Wohnungen haben einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Jeder Wohnung ist zudem im Keller ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und renoviert.

Aktuell sind die Wohneinheiten leerstehend und können zu einem m²-Preis in Höhe von 4,20 € Kaltmiete vermietet werden. Ein Einzelkauf ist nicht möglich.

Wohnungsübersicht
W16: Ca. 87,22 m², 59,64/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
W17: Ca. 80,69 m², 55,17/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
W18: Ca. 70,52 m², 48,22/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
W19: Ca. 83,84 m², 57,33/1.000 MEA, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.16 - 19
Baujahr1900
Kaufpreis/m²773 €
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.16.272 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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