Traumimmobilie - frisch modernisiert mit gehobener Ausstattung

Objekt-ID: MIT2001
Reserviert

Eigentumswohnung,
58507 Lüdenscheid

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 240.000 €
Finanzierungsrate 542 €
Wohnfläche 109 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Baujahr 1968. Der funktional gestaltete Grundriss erstreckt sich auf ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Im Dachboden befinden sich das gemütliche Schlafzimmer mit Ankleide. Ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne auf einem Podest und eine Walk-In-Dusche vermitteln einen exklusiven Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die rund 600 m² große Gartenfläche, welche ebenfalls zu der Wohnung gehört. Zusätzlich stehen Ihnen rund 24 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf den Kellerraum und die Garage erstreckt. Zurzeit wird die Wohnung modernisiert und soll Mitte des Jahres fertiggestellt werden.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • 2014 Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
  • 2014 Fenster und Haustür gedämmt
  • 2017 Heizungsanlage
  • 2019 Komplett neue Bodenbeläge, Elektrik- ,Gas- und Wasserleitungen

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1965
Kaufpreis/m²2.202 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Nutzfläche in m²24
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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