Modern und barrierefrei leben in ruhiger Ortsrandlage von Peine

Objekt-ID: ZUR11BUN
Verfügbar

Einfamilienhaus, Schwicheldt
31226 Peine

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Kaufpreis 390.000 €
Finanzierungsrate 879 €
Wohnfläche 107 qm
Grundstücksfläche 630 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Modern. Barrierefrei. Hell.
Dieser Bungalow ist im Dezember 2015 in Massivbauweise auf einem ca. 630 m² großen Grundstück errichtet worden. Das junge Baujahr spiegelt sich in dem schlichten, eleganten Design des Gebäudes und der Außenanlagen wider, welches den zeitgemäßen Geschmack perfekt trifft. Vor- und Rücksprünge in den Außenwänden sorgen darüber hinaus für ein architektonisch ansprechendes Erscheinungsbild. Das Carport grenzt direkt an den Eingangsbereich, sodass Sie bequem und trocken in das Haus gelangen. Genauso durchdacht führt sich der Grundriss im Haus fort. Über die helle, geräumige Diele erwarten Sie linker Hand, vorbei an dem Gäste-WC, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und am Ende des Gangs - das Elternschlafzimmer. Rechter Hand gelangen Sie von der Diele durch den Hauswirtschaftsraum in die Küche, in der Sie bereits moderne Einbauschränke und -geräte vorfinden. Geradeaus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese ist teilüberdacht und grenzt direkt an den schönen, gepflegten Garten. Egal, ob Sie Entspannung und Ruhe nach einem kräftezehrenden Arbeitstag suchen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen wollen - Beides wird Ihnen hier ermöglicht. Ein Gartenhaus hält Stauraum für Geräte und Gartenmöbel bereit. Die barrierefreie Bauweise und die moderne sowie neuwertige Ausstattung lassen hinsichtlich Komfort keine Wünsche offen und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ausstattung

  • Außenfassade schmutzabweisend (Lotuseffekt)
  • Überdachter Eingangsbereich (Carport)
  • Alu-Rollläden elektrisch mit abnehmbaren Fliegengittern (Maßanfertigung)
  • Alle Wohnräume (außer Schlafzimmer) mit Dekorputz versehen
  • Fußbodenheizung mit Wasserkreislauf (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
  • Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • Barrierefrei:
    • 1-geschossige Bauweise
    • Ebenerdige Dusche
    • Breite Durchgänge
    • EBK mit hochgestelltem Herd und Geschirrspüler
    • Rollstuhlgerechter Terrassenausgang
  • WPC Terrassenbelag
  • Heizraum und Hausanschlüsse separat, von Terrasse zugänglich
  • Gartenhaus ( 6 x 3 m )

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2015
Kaufpreis/m²3.645 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 37 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis 2015
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis Gültigkeit 01.12.2026
37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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