Idyllisch gelegenes 1-Zimmer-Studentenapartment in der Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld

Objekt-ID: ADO1401
Verfügbar

Eigentumswohnung,
38678 Clausthal-Zellerfeld

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 22.500 €
Finanzierungsrate 54 €
Wohnfläche 21 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 21 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- Schlafzimmer mit Küchennische und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist mit einer Pantryküche mit Spültisch, Herd, Kühlschrank, Unter- und Überschränken ausgestattet. In Wohn- Schlafzimmer ist Laminat, im Bad sind Fliesen verlegt. Im Keller stehen ein eigener Abstellraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der zum Angebot gehört und im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ist sauber und ordentlich. Briefkastenanlage und Haustür sind vor 2 Jahren erneuert worden. Die überwiegenden Wohnungen des Hauses sind von Studenten bewohnt, die an der TU Clausthal-Zellerfeld studieren. Doch auch als Ferienwohnung eignet sich das Apartment. Die idyllische Lage mit kleinem Badeteich nebenan rundet dieses Angebot ideal ab.

Die Wohnung war bislang vermietet und ist jetzt frei.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 2.950 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Pantryküche mit Spültisch, Herd und Kühlschrank
  • Eigener Kellerraum, ca. 5,5 m² mit Fenster und hoher Decke
  • Fahrradkeller
  • Waschraum mit Maschine und Trockner

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1993
Kaufpreis/m²1.071 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartHochparterre
Etage EG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)13,11 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 13,11 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 18.02.2029
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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