Endlich angekommen: Moderner, neuwertiger Bungalow in ruhiger Wohnlage

Objekt-ID: FIS01ABUN
Verfügbar

Einfamilienhaus, Klein Eddesse
31234 Edemissen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 789 €
Wohnfläche 96,57 qm
Grundstücksfläche 583 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus ist 2014 im Bungalowstil auf einem ca. 583 m² großen Grundstück errichtet worden. An das Haus wurde ein massives Carport gebaut, unter dessen Dach sich der Hauseingang befindet. Von der gefliesten Diele aus lassen sich sämtliche Räumlichkeiten erreichen, was die Bewegung innerhalb des Hauses, zusätzlich zur eingschossigen Bauweise, erleichtert. Die neuwertige und moderne Ausstattung sorgt für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hohe Wohnqualität. Herzstück ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit Einbauschränken und -geräten sowie einer Kochinsel mit Abzugshaube versehen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel natürliches Tageslicht und gewähren gleichzeitig einen Zugang zur Terrasse. Ein moderner Ofen rundet das Ambiente mit Behaglichkeit ab. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Wanne ausgestattet.

Im Außenbereich befindet sich gegenüber von dem Haupthaus ein ca. 66 m² großes Carport aus Holz. Dieses ermöglicht, aufgrund seiner Höhe, dass hier auch ein Wohnwagen oder Wohnmobil untergestellt werden kann. Desweiteren sind ein Bartresen und eine kleine Küchenzeile vorhanden, sodass sich alternativ auch die Möglichkeit zum Feiern im Trockenen bietet. Zwischen Haupthaus und Holzcarport liegt die Terrasse. Diese lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein kleiner, daneben stehender, massiver Grillunterstand im Stil des Wohnhauses sorgt dafür, dass die nötigen Gerätschaften gut und sicher verstaut werden können. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive, ca. 42 m² große Garage.
 

Ausstattung

  • Überdachter Eingangsbereich
  • Kunststofffenster
  • Elektrische Außenrollläden
  • LED Außenleuchten im Dachlauf
  • LED Deckenleuchten
  • Luft-/Wärmepumpe zum Betrieb der Fußbodenheizung
  • Wärmebereitung via Durchlauferhitzer
  • Gesamtes Wohnhaus gefliest, Schlafzimmer Parkett
  • Küche mit Einbauküche und Kochinsel
  • EBK enthält Induktionsherd, Backofen auf Brusthöhe, Geschirrspüler, Dunstabzug
  • Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken
  • Bad mit zusätzlicher Infrarot-Heizung an der Zimmerdecke
  • Außensteckdosen abschaltbar
  • Terrasse mit Grillunterstand (massiv)
  • 2 Carports - eines massiv, eines 66 m² aus Holz
  • Ca. 42 m² große, massive Garage

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2014
Kaufpreis/m²3.624 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)4
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 61,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2014
Energieeffizienzklasse B
61,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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