Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit uriger Holzblocksauna im Garten

Objekt-ID: AMW19EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
18276 Mühl Rosin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 329.000 €
Finanzierungsrate 749 €
Wohnfläche 125 qm
Grundstücksfläche 780 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 2008 auf einem rund 780 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Etagen verteilt sich eine durchdachte Wohnfläche von circa 125 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit urigem Kamin, welcher Sie an kalten Tagen mit einer wohligen Wärme versorgt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche viel Stauraum bietet und nebenbei Spaß am Kochen bereitet. Die bodentiefen Fenster versorgen die Räume mit viel Tageslicht und vom Wohnbereich können Sie in den liebevoll angelegten Garten blicken. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Über eine wangenfreie Treppe aus Buchenholz erreichen Sie das Dachgeschoss.

Hier erwarten Sie drei vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein modern gefliestes Badezimmer. Letzteres verfügt über eine Fußbodenheitung und lädt zu erholsamen Bädern oder einer schnellen Dusche ein. Ein maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für jede Menge Stauraum. Die vorhandenen Dachschrägen machen das Dachgeschoss besonders gemütlich uns sorgen für ein wohniches Ambiente zum Wohlfühlen. Eine Gas Brennwerttherme der Firma Vaillant versorgt das Haus.

Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Holzblocksauna. Sie verfügt neben dem Saunabereich auch über einen Sitzbereich, ein Kneippbecken und eine kleine, überdachte Terrasse.

Ihren Fuhrpark können Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz bequem abstellen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2008
Kaufpreis/m²2.632 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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