Kapitalanlage in herrschaftlichem Gründerzeitbau

Objekt-ID: GER0301
Verfügbar

Eigentumswohnung, Plagwitz
04229 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 110.000 €
Finanzierungsrate 242 €
Wohnfläche 57,5 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitbau, welcher unter Denkmalschutz steht. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen, hellen Laminatfußboden ausgestattet. Das Zimmer verfügt über einen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie es sich gemütlich machen. Das Schlafzimmer wird ebenfalls mit ausreichend Tageslicht versorgt und ist zudem vorteilhaft geschnitten. Küche und Badezimmer sind mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen modernen Handtuchheizkörper.

Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 308,69 € p.m.. Zum 01.05.2019 findet eine Mieterhöhung auf 342,89 € p.m. statt.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.913 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.704,28 €
Hausgeld164 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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