Einfamilienhaus mit Doppelcarport auf großem Grundstück

Objekt-ID: AMM09EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Pechau
39114 Magdeburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 210.000 €
Finanzierungsrate 478 €
Wohnfläche 106 qm
Grundstücksfläche 695 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Sie wohnen in einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Umgebung. Die Immobilie wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 695 m² sowie eine Wohnfläche von rund 106 m² auf einer Ebene.
 
Ihnen werden 4 Zimmer, bestehend aus einem Wohn-, zwei Schlaf- und einem Esszimmer sowie ein Flur, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei voll ausgestattete Dusch- bzw. Wannenbäder, geboten. 
 
2010 wurde eine Photovoltaikanlage angebaut, welche Energieeinsparung garantiert. Alle Räume verfügen über Rollläden, wovon die im Wohn- und Schlafzimmer elektrisch bedienbar sind. 
 
Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer im Schlafzimmer) sorgt für wohlige Wärme.
 
Der große Garten mit zusätzlichem Brunnen und eigenem Teich dient zur Erholung und lädt zum Verweilen ein. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, kann der großzügige Dachspitz als Abstellmöglichkeit genutzt werden. 
 
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Doppelcarport und erspart Ihnen somit die lästige Parkplatzsuche.  
 
Die Immobilie befindet sich auf einem gepachteten Grundstück.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.981 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja (ab 01.04.2019 )
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 89,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1999
Energieeffizienzklasse C
89,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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