1-FH in ruhiger Lage, mit Option auf größeres Grundstück

Objekt-ID: HOP06EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Bantorf
30890 Barsinghausen

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Kaufpreis 179.000 €
Finanzierungsrate 382 €
Wohnfläche 111 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erbaut, eine Teilung wäre im Zuge des Verkaufs möglich. Es besteht die Möglichkeit, weitere ca. 600 m² Grundstück hinter dem Haus zusätzlich zu erwerben. Das Haus bietet mit 5 Zimmern sowie 5 zusätzlichen Kellerräumen viel Platz und zusammen mit dem Garten einen wunderbaren Wohnort für eine Familie. Das gesamte Haus ist sanierungsbedürftig, sodass Sie es nach eigenen Ideen und Vorstellungen gestalten können.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind praktischerweise alle von einem durchgängigen Flur erreichbar. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich erreichen Sie sowohl das Keller- als auch das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer. Es besteht daher die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und setzt sich aus 4 Lagerräumen und einem Heizkeller zusammen. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot durch einen Garten mit Rasenflächen, Beeten und befestigten Wegen sowie einen Stellplatz und eine Garage für Ihre PKW's.

Bei dem zusätzlich angebotenen Grundstück von ca. 600 m² handelt es sich um den vorderen Teil eines größeren Grundstückes, welches im Zuge des Verkaufs geteilt werden könnte. Eine Bebauung des hinteren Bereiches ist möglich. Der hintere Teil hat zusätzlich eine Größe von ca. 580 m². Es wäre gegen Aufpreis auch möglich das Grundstück ungeteilt zu erwerben, um später die Möglichkeit einer weiteren Bebauung nutzen zu können. Ein ungeteilter Verkauf wäre zudem die favorisierte Option.

Ausstattung

  • Sanierungsbedürftig

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1963
Kaufpreis/m²1.613 €
ObjektzustandUnsaniert
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 264,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1963
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Gültigkeit 21.10.2028
264,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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