Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Terrasse in guter Lage von Durmersheim

Objekt-ID: HAU15901
Verfügbar

Eigentumswohnung,
76448 Durmersheim

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Kaufpreis 185.000 €
Finanzierungsrate 408 €
Wohnfläche 82 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung, welche sich im x-Geschoss eines x errichteten Mehrfamilienhauses mit x Parten befindet. Die ca. x m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer nebst Flur, Bad mit Eckwanne und Dusche, Küche mit Einbauschränken und -geräten sowie eine extrem großzügige Terrasse. Die Wohnung ist gut geschnitten. Herzstück bildet das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer, von wo aus sich die anderen Räumlichkeiten sowie der Flur, der ins Bad führt, erreichen lassen. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die rund 46 m² große, geflieste Terrasse mit Westausrichtung und tollem Blick über die benachbarten Dächer sowie zur malerischen katholischen Kirche von Durmersheim. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und entspannt die untergehende Sonne bei einem hervorragenden Wein genießen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 620,- €.

Ausstattung

ca. 46 m² Terrasse mit Markise
Eckwanne und ebenerdige Dusche
Moderne EBK mit Waschmaschinenanschluss

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2002
Kaufpreis/m²2.256 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.7.440 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 52,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2002
Energieeffizienzklasse B
52,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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