Immobilie suchen & kaufen nur Grundstück Allstedt Exposé

nur Grundstück,
06542 Allstedt

	Kaufpreis	56.925 €
	Käuferprovision	8,15 %
	Finanzierungsrate	116 €
	Grundstücksfläche	1.265 m²

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück ist rund 1.265 m² groß und teilvermessen. Es ist teilerschlossen, die Versorgungsleitungen liegen direkt am Grundstück an. Für diese Region gibt es keinen Bebauungs- und Flächennutzungsplan. Es besteht auch die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks (ab 500 m²) zu erwerben, hierzu müsste noch eine Teilungsmessung durchgeführt werden.

Ausstattung

Art der gesuchten Immobilie	nur Grundstück
Kaufpreis/m²	45 €
Bezugsfrei?	Ja

Stellplatz(Stellplätze)	2

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)	8,15 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 8,15 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Grundriss

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis		56.925 €
+ Kaufnebenkosten	16,15 %	9.194 €
Grunderwerbssteuer	6,00 %	3.416 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag	2,00 %	1.138 €
Maklerprovision inkl. MwSt.	8,15 %	4.640 €

Gesamtkosten des Käufers		66.119 €
- Eigenkapital		19.836 €
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr		2 %
Zinsbindung in Jahren		10

1,42 % Sollzins

1,44 % Effektiver Jahreszins

116 € Geschätzte Monatsrate

46.283 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

Lagebeschreibung

Die Stadt Allstedt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Südwesten Sachsen-Anhalts und befindet sich nur wenige Kilometer von der thüringischen Landesgrenze entfernt. Die Umgebung besticht durch eine vielfältige Landschaft mit viel Wald und romantischen Dorfkirchen. Allstedt verfügt mit ihren Ortsteilen über mehrere Kulturdenkmäler und ist mit der Burg und dem Schloss Allstedt bei Touristen besonders beliebt. In warmen Monaten lädt unterhalb der Burg das Sommerbad mit dem Vorwerksteich zum Baden und Entspannen ein. Eine Sekundar- und eine Grundschule stehen in Allstedt-Kaltenborn zur Verfügung. Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesautobahnen 38 und 71 lässt Sie flexibel sein und auch sonst verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes Straßennetz.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.