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Wann macht ein Verkauf privat organisiert Sinn?

Viele Verkäufer fragen sich: „Kann ich meine Immobilie privat verkaufen oder soll ich besser einen Experten beauftragen?“ Eine pauschale Antwort auf diese Frage gibt es leider nicht.

Ob ein Verkauf privat Sinn macht, hängt immer von den Umständen des Verkaufs sowie der Immobilie an sich ab. Kennt sich der Verkäufer mit der Immobilienbranche gut aus und handelt es sich um einen viel gefragten Immobilientyp in beliebter Lage, kann dies durchaus vorteilhaft sein.

Ist es jedoch ein Objekt, das schwer zu vermitteln ist oder hat der Verkäufer beispielsweise kaum Zeit, sich selbst zu kümmern, sieht es schon viel schwieriger aus. Denn wird der Verkauf privat durchgeführt, muss der Verkäufer sich um alle organisatorischen Dinge wie die Exposé-Erstellung, Unterlagenbeschaffung oder die Koordination und Durchführung der Besichtigungen selber kümmern. Schnell kann man sich hier verkalkulieren. Wägen Sie deshalb ganz genau ab, ob Sie sich dies wirklich zutrauen und Ihre Immobilie privat verkaufen möchten.

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